Morar em Contagem em 2026: Bairros, Preços e Oportunidades

Morar em Contagem em 2026: Bairros, Preços e Oportunidades na 3ª Maior Cidade de Minas

Contagem é a 3ª maior cidade de Minas Gerais, com mais de 660 mil habitantes. Localizada a apenas 21 km do centro de Belo Horizonte, a cidade combina infraestrutura urbana completa com custo de vida mais acessível que a capital.

Nos últimos anos, Contagem tem se destacado como uma das melhores opções para quem quer morar perto de BH sem pagar o preço da capital. O aluguel de um apartamento de 2 quartos na cidade varia entre R$ 1.150 e R$ 1.800, dependendo do bairro — valores até 40% menores que em bairros equivalentes de BH.

Melhores Bairros para Morar em Contagem

Contagem é dividida em 8 regionais administrativas. Os bairros mais procurados são:

• Eldorado: O bairro mais valorizado da cidade. Infraestrutura completa, com Shopping Contagem, Itáu Power Shopping, bancos, restaurantes e acesso rápido a BH. Aluguel de 2 quartos: R$ 1.350 a R$ 1.800. Ideal para jovens profissionais e famílias.
• Cabral: Bairro com o maior crescimento dos últimos 10 anos. Shopping centers, universidades e boa mobilidade para BH e Betim. Aluguel de 2 quartos: R$ 1.150 a R$ 1.450.
• Jardim Riacho das Pedras: Segurança acima da média e condomínios novos. Perfil residencial voltado para famílias. Aluguel de 2 quartos: R$ 1.300 a R$ 1.650.
• Inconfidentes: Bom custo-benefício com comércio acessível e segurança estável. Aluguel de 2 quartos: R$ 1.250 a R$ 1.650.
• Nacional: Bairro tradicional de classe média, com comércio forte e fácil acesso à Via Expressa.
• Santa Helena: Residencial e tranquilo, com preços competitivos. Aluguel de 2 quartos: R$ 1.200 a R$ 1.550.

Transporte: Sistema Integrado de Mobilidade (SIM)

Contagem está passando por uma transformação no transporte público. O novo Sistema Integrado de Mobilidade (SIM), com previsão de início no segundo semestre de 2026, vai contar com:

• 10 estações ao longo da cidade
• 4 terminais de integração
• 3 corredores exclusivos para transporte rápido
• Integração com o sistema metropolitano de BH

Além do SIM, a cidade conta com a Estação Eldorado do BRT MOVE, acesso pela Via Expressa, BR-381 e BR-040, e renovação de 33% da frota de ônibus metropolitanos em 2025 (850 veículos novos).

Infraestrutura Completa

Contagem tem tudo que uma cidade grande oferece:

• Educação: PUC Minas Contagem, UNA, Faculdade Pitágoras, rede pública ampla
• Saúde: Hospital Municipal de Contagem, UPAs, Hospital Maternidade, clínicas especializadas
• Shopping: Shopping Contagem, Itáu Power Shopping, Big Shopping
• Emprego: Cidade Industrial de Contagem — um dos maiores distritos industriais da América Latina, com Stellantis/Fiat na vizinha Betim e centenas de empresas de autopeças e metalurgia

Quanto Custa Morar em Contagem

Empreendimentos Disponíveis em Contagem

A Imobiliária Real Estate trabalha com empreendimentos novos em diversos bairros de Contagem:

• Exclusive Diamante — 2 quartos no Eldorado, últimas unidades
• Sensia Solarium — 2 quartos no Cabral
• Mata das Castanheiras — Parque Maceió
• Jardins Residence — São Joaquim
• Exclusive Safira — Fonte Grande
• Mata das Borboletas — Três Barras
• Belo Jequitibá — Nacional

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Perguntas Frequentes

Contagem é boa para morar?

Sim. A cidade oferece infraestrutura completa — shoppings, hospitais, universidades — com custo de vida 20-40% menor que BH. Bairros como Eldorado e Cabral têm qualidade de vida comparável a bairros nobres da capital.

Quanto tempo de Contagem até BH?

Pelo BRT MOVE ou Via Expressa, o trajeto até o centro de BH leva de 20 a 35 minutos. Com o novo SIM (2026), o tempo deve diminuir.

Qual o melhor bairro de Contagem?

O Eldorado é o mais completo em infraestrutura. O Cabral é o que mais cresceu na última década. Para melhor custo-benefício, Inconfidentes e Santa Helena são boas opções.

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